グローバル・ビジネス
研究科 (MBA)

　明治大学ビジネススクールでは、複雑に進化していく日本の不動産ビジネスの最前線についての知識を共有し、不動産と影響し合う他のビジネス分野についての理解を深めるために、実業界と大学のコミュニケーションの場として、現在まで十数年にわたり「企業活動と不動産　基礎セミナー」を開催してきています。テーマは、企業活動における財務・会計、マーケティング、人材育成、法務、税務、立地戦略、M&A、アウトソーシング、事業承継等の経営課題と、オフィス、住宅をはじめ商業施設、物流施設、老人ホーム、病院などの「事業用不動産」等、企業活動と不動産との様々な側面について取り上げてきました。最近では、「ＥＳＧ投資」、「不動産市況」、「不動産テック・AI」、「所有者不明土地問題」、「不動産プロフェッショナルのキャリア形成」、「不動産相続」など、現在の旬の話題やベーシックなテーマを取り上げました。前回は、株式会社オリバー　常務取締役　浦隅 明弘氏から、「家具屋から空間創造AX企業へ」と題し、また、つくるAI株式会社　代表取締役 　新谷 健氏から「不動産・建築・金融を統合するまちづくりのデジタルインフラ」と題して、お話しいただきました。
今回の内容は以下の通りです。

日時：2026年9月14日（月）18：30～20：45　（質疑応答等終了次第閉会）
会場：明治大学駿河台校舎（アカデミーコモン）およびZOOMによるWEBセミナー
〒101-8301　東京都千代田区神田駿河台1-1
最寄り駅：JR御茶ノ水駅　御茶ノ水橋口より徒歩
（アカデミーコモンは、大きな建物ですが、明治通りからの入り口が階段で奥まっており、グローバルフロント、リバティタワーと間違わないようにご注意ください）
https://www.meiji.ac.jp/koho/campus_guide/suruga/access.html

（内容）
第1部：「不動産・建設ビジネスの現場における生成AI活用の最前線 —売上向上とコスト削減の実践事例—」（18：35～19：35）
講師：Irwin&co株式会社代表取締役アーウィン海（あーういん　かい）氏
概要： 生成AIへの関心が高まる一方で、「実際にビジネスの現場でどのように使われ、どのような成果を生んでいるのか」は漠然としたイメージに留まりがちです。
本講演では、不動産・建設業界を中心に企業向け生成AIシステムの開発・導入を数多く手がける立場から、売上向上やコスト削減に直結したユースケースをご紹介していただきます。具体的には、物件情報の管理、建設コストの積算、営業・顧客対応の支援など、現場で実際に稼働しているシステムの事例を通じて、生成AIが企業活動と不動産ビジネスにもたらす変化の実像をお伝えいただきます。

第２部　「ホテル・旅館再生の実務—リブランド・マーケティング・事業収支から考える価値向上」（19：35～20：35）
講師：個人事業者 蓑宮祐二（みのみや　ゆうじ）氏
概要： 客室売上、料飲売上、人件費、運営経費、GOP、賃料、改修投資等の事業収支項目を整理し、投資回収とホテル・旅館の価値向上を考察したうえで、近年のリブランド事例を記事や公表資料から取り上げ、再生前の課題、ブランド・運営会社の変更、改修内容と再生後のポジショニングを解説していただきます。　また、ITによる省人化やレベニューマネジメント、インバウンド需要への特化など、売上向上と運営効率化の具体的な手法を紹介していただきます。

（終了後、講師の先生を囲み、懇親会を予定しています。）

参加申込方法：
参加ご希望の方は9月11（金）15：00までに下記参加申し込みフォームよりご登録をお願いたします。直前になりますが事務局より、ZOOM情報及び会場等の詳細をお送りします。

参加申込フォーム